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提前还款需谨慎，马年银行贷款收紧

发布时间：2014-06-03　　阅读：1132次

从去年四季度开始，银行的放贷额度就已经开始吃紧，造成去年最后一个季度积压了大量未放款的批单。京城专业个贷机构企划经理吴昊称，节后这段时间基本是放款收尾阶段，因此银行仍在集中消化这部分“存量”，造成房贷额度紧张。另外，从年初开始各银行内部也积攒了一些新增的房贷申请，新老房贷的批单都给银行仅有的房贷额度造成了压力，因此年初放款的时间出现整体延后的情况。

目前新老房贷的需求额度普遍集中于150万-200万之间。而放款周期方面，除银行内部集中解决“旧单子”外，今年整体金融环境较去年更加严峻。总行控制分行和支行每月放贷的节奏，而银监会也在监管各银行的放贷额度，迫使银行的审批流程更加严格，所以放款的速度相对延缓，以往通常7-10个工作日左右即可以放款，现在要延长到15-20个工作日。

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